Door het verdwijnen van een aantal grote schoolgebouwen ca. 8 ha vrij voor woningbouw en voorzieningen. In het plan wordt het leefniveau opegetild. Zo ontstaat een autovrije leefomgeving voor voetgangers, fietsers en spelende kinderen, terwijl de auto toch voor de deur geparkeerd staat. In het hart is een groene vallei uitgesneden met een waterpartij als een kabbelende daarin. De woningen krijgen een schuine kap voor zonnepanelen of een sedumdak voor het vasthouden van water en isolatie. Binnen dezelfde verkaveling kunnen verschillende woningtypen en – groottes gerealiseerd worden voor optimale flexibiliteit.